4 REASONS TO CHOOSE US
選ばれる４つの理由
社長が「査定」します
一番経験が豊富で、売却成功のノウハウを持っているのが、当社・代表です。お客様の大事な資産を、確実に、スピーディーに、次に必要としている方に引継ぎ出来る様に、社長や、社長が認めたベテランのみが、責任を持って「査定」を致します。
当社独自のネットワーク
お客様がお持ちの「不動産」を次に購入する方は、「当社でお住まいをお探しの方」だけとは限りません。「当社以外の不動産会社でお住まいをお探しの方」「更地にして新築を建てる事を考えている不動産会社」「中古戸建・マンションを資産として購入希望の方々」にもアプローチ出来るのが、当社の強みです。
職人経験を活かした独自査定
不動産会社の社員でも、家を建てたり、内装工事をした経験が無い事が多いです。不動産取引に関する知識は合っても、実際の建物を見た時に、工事をした経験が有るからこそ分かる「パッと見では分からない その建物構造・施工の良い点」や、「ココを少し手入れする事で、高く売却できる点」等も加味した上で、独自の査定を実施します。
安心の現金化・買取保証
不動産会社の中には仲介のみで、自社で買取をしない会社も有ります。確実に販売できる物件や、販売に時間を掛けても良い場合には良いのですが、「お急ぎで現金化したい場合」「或る期間迄に販売出来無いと困る場合」「条件が余り良くない物件で購入希望者が少ない場合」には、売れ残ってしまうリスクが有ります。当社は、お急ぎの方や、仲介で買い手が見付からなかった場合には、当社で買取も実施しております。
WHY CHALLENGING PROPERTIES SELL
他社では難しい物件が売れる理由
「再建築ができない」「狭小地だから」と、他社で断られていませんか？
兵庫の街を熟知し、建築のプロとしての視点を持つ当社は、そのような物件でも適正に評価し、解決へ導きます。物件の弱点を強みに変え、納得の売却を実現します。
法律知識とか去の膨大なデータ
単なる仲介会社にはない、再建築不可物件に関する法律的な深い専門知識と、独自の相場データを保有しています。これにより、リスクを正確に把握した上での「適正かつ高額な査定」が可能になります。
接道義務をクリアする「再生」のノウハウ
「売れない」を放置せず、隣地所有者との交渉による土地の買い取りや、接道義務の解消など、物件そのものの価値を底上げする具体的な解決策を提示できます。実際に建て替えに成功した事例が、私たちの技術力の証明です。
地域密着だから分かる 見た目以外の価値
不動産の価値は、土地や建物だけで決まるものではありません。学校区の人気や地域の特性など、兵庫県の各エリアの特性を知っているからこそ分かる価値を査定に反映させる事が出来るのが、当社の特徴です。
問題には必ず「解決策」が有ります！
「狭い土地」「奥まった立地」など、不動産にはそれぞれ弱点があります。
しかし当社では、他社で難しいとされた物件や、売却を諦めかけていた不動産でも、数多くの成約実績があります。
長年の経験とネットワークで、最適な解決策をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
